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Maison 5 pièces 116m² à Saint Suliac

Référence N°56344887

SAINT SULIAC (35)
5 pièce(s)
116m²

460 500 €

Surface habitable

116m²

Surface terrain

417m²

Nombre de pièce(s)

5

Nombre de chambre(s)

4

Garage(s)

1

Parking(s)

1

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cette charmante maison de 116m², construite en 2000, est nichée au coeur de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des bords de Rance.

L'intérieur, lumineux et bien entretenu, s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc.

Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un terrain arboré de 417m². Le jardin, bien entretenu, et la terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. L'ensemble est complété par un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, et un grenier pour davantage de rangement.

Avec son cadre idyllique et sa conception pensée pour une vie de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT SULIAC (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1446 et 1956 au 25/09/2024 (abonnement compris)

DPE fait le 25/09/2024.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 176 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 5 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
5 kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 20 500 €
4.66 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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