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Maison 4 pièces 110m² à Saint Coulomb

Référence N°56134102

SAINT COULOMB (35)
4 pièce(s)
110m²

681 000 €

Surface habitable

110m²

Surface terrain

922m²

Nombre de pièce(s)

4

Nombre de chambre(s)

3

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette charmante maison en pierres idéalement située à ST COULOMB.

Très lumineuse cette propriété est un véritable coup de coeur située dans un écrin de verdure et édifiée sur une parcelle de 922 m² exposée sud/ouest.

Son environnement à deux pas des plus belles plages, son jardin joliment arboré et l'aspect architectural plein de charme de cette maison en pierres sont des atouts qui ne laisse pas indifférent.

Idéale en résidence secondaire comme en résidence principale cette maison est agencée de la façon suivante :
Au RDC : Entrée sur salon/séjour avec cheminée et véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, une arrière-cuisine et un wc.
A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour ainsi qu'un grand garage indépendant et divers celliers + cabanon permettant de stocker.

Saint Coulomb est un village à deux pas des plus belles plages de la côte d'émeraude et possède une multitude de commerces , un cabinet médical, une bibliothèque, des écoles ainsi qu'un centre sportif.

Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

SAINT COULOMB (35)

Localisation approximative à titre d’information.

DPE - Dépenses énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2326 au 15/07/2024 (abonnement compris)

DPE fait le 15/07/2024.

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant 165 kWh/m² par an consommation (énergie primaire) 33 kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
33 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Informations complémentaires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires : 31 000 €
4.77 % T.T.C à la charge de l'acquéreur.

Photos et informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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